中央区のＫ様邸の中古マンション全面改修リフォームです。
打ち合わせ内容
①給水管の老朽化による交換
②在来の浴室をユニットバスに交換
③ワーキングルームを新設
④エアコンの配管工事（ウィンドファンの為）
⑤ヨーロッパ調のイメージ
工事内容
①解体工事 床、天井、壁オール解体（スケルトン状態）
②配管撤去、給湯管撤去 給水給湯配管工事
③ユニットバス設置工事
④床組、間仕切り、天井、木工事
⑤エアコン配管工事
⑥キッチン、トイレ、撤去、交換
⑦電気配線やり換え工事
⑧ガス全面やり変え工事
Before
ユニットバス・トイレ・洗面台の部分に構造の柱と梁があり、スペースの確保に苦労しました。
特にトイレの排水管（床上配管）の位置が固定の為に移動できず図面のようにトイレと洗面台が共有のご提案にいたしました。
このご提案に至るまでにお打ち合わせ回数８回、図面変更５回になりました。
築４０年の為、梁の太さ及び位置が太かったり低かったりですのでスペース面の確定が容易ではありませんでした。
キッチンの移動もご希望でしたが排気ダクトの移動ができずキッチンの移動は出来ませんでした。それによりＬＤ・収納・ワーキングルーム・寝室のスペースの問題で苦労しました。
After
築４０年のマンションの為、将来発生すると思われる給排水管の交換（メーターより）はリフォーム後では大変な労力と費用がかかりますので、今回施工される事は懸命なご判断と思います。
本来、天井は既存の状態でよいのですが仕上がりや工事の短縮の関係上、天井も解体しスケルトンにして工事を行ないました。最終的に費用も安く、仕上がりもよく出来上がりました。
| リフォーム結果 | |
| 建物 | 鉄筋コンクリート10階建 |
| リフォーム内容 | 中古マンション全面改修 |
| リフォーム期間 | 約1ヶ月半 |
| リフォーム費用 | 約750万円 |
中野区A様邸 木造2階建住宅の増築工事です。
木造2階建住宅の増築工事です。
Before
既存建物築45年
機械での解体作業
長年住み慣れた思い出ぶかい建物壊すとなると…
きれいに整地されました
根きりし砕石をして地盤面を強固にします
基礎を打ち終わり
建て方の作業中
骨組み完成です
After
タイトル（見出し - 大きくて太いタイトル）
完成です
| リフォーム結果 | |
| 建物 | 戸建て |
| リフォーム内容 | 増築リフォーム |
| リフォーム期間 | 約4ヶ月間 |
| リフォーム費用 | 約3200万円 |