世田谷区のＯ様邸の雨漏り修理リフォームです。
Ｏ様からのご連絡があり『雨漏りがする』との事です。（それは大変です）
直ぐにお伺いし拝見させていただきました。 二階の寝室の天井の壁紙がシミになっていて雨漏りの後のような形跡がありました。
早速、原因と雨漏りの場所を特定する作業を行う事にしました。 雨漏りはシミのある真上からしているとは限らないので原因、場所を探すことが一番です。
チェックポイント
●天井の隅のコーナー部分の壁紙が剥がれて黒ずんでおり、その他も点検すると窓のカーテンの後ろがやはり黒澄んでいました。(結露か雨漏りが考えられます)
●雨の日にもう一度点検したところ雨漏りが原因であることが判明しました。
●まず、雨漏り箇所の特定をする為に屋根と外壁を調べます。外壁部分は窓側一面を高圧洗浄器で水を拭きかけたところ窓枠の部分より雨漏りがすることがわかり、直ぐに専用のシリコンで窓枠の隙間に塗布し雨漏りを止める事が出来ました。
●次に屋根瓦の棟を開けて点検したところ、雨漏りの跡を確認しました。破損や割れはないのですが長年の風雨や振動でズレが生じ汚れやホコリなどが原因で雨漏りが発見されました。
Before
作業工程
①瓦をはがして雨漏りを確認
②瓦を一枚一枚剥がし長年のホコリ、ゴミ清掃する
③剥がした部分は丁寧に組み直しをする
④銅線（錆びて切れない為）でしっかり固定する
⑤清掃後、工事の為取り除いていたアンテナを調整し取り付けする
After
上記写真の順で棟の取り直し（組み直し）をしたところ雨漏りが止まり無事工事終了しました。これでひと安心です。
雨漏りの原因は、多数ありますがピンポイントで施工が出来た事。
雨漏りを放置すると家が傷みます。早目の処置をおすすめします。
| リフォーム結果 | |
| 建物 | 木造2階建 |
| リフォーム内容 | 雨漏り修理 |
| リフォーム期間 | 3日間 |
| リフォーム費用 | 約18万円 |
杉並区 T様邸 屋根の葺き替え
Before
木造住宅築35年瓦屋根を何度も補修し耐えてきましたが老朽化には耐えきれず
全面屋根の葺き替えを行いました。
After
耐震を考えますと屋根が軽くなることにより耐震効果は増します。
もうこれで安心です。
| リフォーム結果 | |
| 建物 | 戸建て |
| リフォーム内容 | 屋根リフォーム |
| リフォーム期間 | 約1週間 |
| リフォーム費用 | 約90万円 |